1 Impasse de la Charme, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Charme, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse de la Charme, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Charme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Charme dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Charme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 1 Impasse de la Charme se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Charme par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Charme se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Maringues et -24.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
