3 Impasse de la Charme, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Charme, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Charme, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 772 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Charme
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Charme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Charme, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Charme dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Charme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Impasse de la Charme se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Charme par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Charme se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Maringues et -49.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 3 Impasse de la Charme à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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