5 Place Bellevue, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 5 Place Bellevue, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 575 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 5 Place Bellevue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bellevue par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Bellevue se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Maringues et -30.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
