13 Route de Clermont, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°11 et du 39.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Route de Clermont, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 129 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 644 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 689 mètres
Ventes au 13 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 13 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 13 Route de Clermont se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Clermont se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -7.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
