31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 971 €
de 2 365 € à 3 671 €
Indice de confiance1 / 5

Le 31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 31 bis Route de Clermont, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gendarmerie à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Thuret à 550 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 1104 mètres

Ventes au 31 bis Route de Clermont

Les 0 ventes au 31 bis Route de Clermont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Route de Clermont dans son marché local

Prix du 31 bis Route de Clermont par rapport à la voie

Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 31 bis Route de Clermont se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Route de Clermont par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Clermont se situe 52.12 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 57.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

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