1 Route de Riom, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Route de Riom, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Maringues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 65 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Route de Riom à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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