11 Route de Thiers, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Thiers, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Thiers, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Thiers dans son marché local
Prix du 11 Route de Thiers par rapport à la voie
Sur Route de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Route de Thiers se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Thiers par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Thiers se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Maringues et -48.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 11 Route de Thiers à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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