2 Route de Vichy, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Route de Vichy, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 957 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 310 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vichy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 2 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Route de Vichy se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vichy par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vichy se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Maringues et -16.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
