3 Route de Vichy, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Vichy, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 944 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 260 mètres
Ventes au 3 Route de Vichy
Une vente a été recensée au 3 Route de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Vichy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 3 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Route de Vichy se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Vichy par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Vichy se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -29.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 3 Route de Vichy à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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