22 Rue de l'Enfer, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 20.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue de l'Enfer, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue de l'Enfer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Enfer par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Enfer se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Maringues et -29.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
