16 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montgacon, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0906 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 106 mètres
Ventes au 16 Rue de Montgacon
Une vente a été recensée au 16 Rue de Montgacon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montgacon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de Montgacon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montgacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Montgacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montgacon dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montgacon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 16 Rue de Montgacon se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montgacon se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -5.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
