18 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montgacon, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 16.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de Montgacon, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 1119 mètres
- - Collège Louise Michel à 425 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montgacon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montgacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montgacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montgacon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montgacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montgacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montgacon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montgacon par rapport à la voie
Sur Rue de Montgacon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 18 Rue de Montgacon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montgacon par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montgacon se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 9.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
