23 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 786 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue des Vaures se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vaures par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vaures se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 0.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.68 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
