8 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vaures, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Vaures, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maringues.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 563 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vaures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vaures dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vaures par rapport à la voie
Sur Rue des Vaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Rue des Vaures se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vaures par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vaures se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Maringues et 0.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
