26 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 284 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Baraban, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 26 Rue du Baraban, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel des Ducs de Bouillon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 738 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 84 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 76 mètres

Ventes au 26 Rue du Baraban

Les 0 ventes au 26 Rue du Baraban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Baraban dans son marché local

Prix du 26 Rue du Baraban par rapport à la voie

Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 26 Rue du Baraban se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Baraban se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Maringues et -18.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.