28 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Baraban, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 28 Rue du Baraban, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 737 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 76 mètres
Ventes au 28 Rue du Baraban
Une vente a été recensée au 28 Rue du Baraban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Baraban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Baraban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baraban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Baraban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Baraban dans son marché local
Prix du 28 Rue du Baraban par rapport à la voie
Sur Rue du Baraban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 28 Rue du Baraban se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Baraban par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Baraban se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Maringues et -32.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
