21 Rue du Bouchet, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bouchet, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue du Bouchet, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 981 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bouchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bouchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 21 Rue du Bouchet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bouchet par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bouchet se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Maringues et -8.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
