10 Rue du Thuel, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Thuel, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Thuel, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000YC, - Parcelle n°0169 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- - Ecole primaire au fil du tan à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Thuel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Thuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Thuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Thuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Thuel dans son marché local
Prix du 10 Rue du Thuel par rapport à la voie
Sur Rue du Thuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 10 Rue du Thuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Thuel par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Thuel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Maringues et -33.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 10 Rue du Thuel à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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