2 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Maringues

À propos du 2 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Maringues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 1199 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 808 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Thuel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Thuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thuel

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Thuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

27 décembre 2019

197 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue des Pradeaux, 63350 Maringues

23 juillet 2025

242 300 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

4 Rue du Champ d’Andoux, 63350 Maringues

27 juin 2024

129 590 €(1 620 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Granges, 63350 Maringues(1,293 €)

Rue de la Dime, 63350 Maringues(1,288 €)

Boulevard du Foirail, 63350 Maringues(1,154 €)

Rue des Pradeaux, 63350 Maringues(1,308 €)

Rue du Foirail, 63350 Maringues(1,252 €)

Rue du Chery, 63350 Maringues(1,271 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Thuel à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.