8 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 403 € à 2 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Thuel, 63350 Maringues, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°8 bis et de 3.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maringues.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Thuret à 929 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 541 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 521 mètres

Ventes au 8 Rue du Thuel

Une vente a été recensée au 8 Rue du Thuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

129 590 €(1 620 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

8 Rue du Thuel, 63350 Maringues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Thuel(1 755€)

6 Rue du Thuel(1 751€)

4 b Rue du Thuel(1 752€)

4 a Rue du Thuel(1 689€)

9 bis Rue de la Dime(1 834€)

2 Rue du Foirail(1 622€)

5 Rue de la Dime(1 770€)

7 Rue de la Dime(1 755€)

Prix du 8 Rue du Thuel dans son marché local

Prix du 8 Rue du Thuel par rapport à la voie

Sur Rue du Thuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Rue du Thuel se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Thuel par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme

À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Thuel se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Maringues et -3.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.