2 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maringues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 325 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Boudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Boudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.47 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Gabriel Boudet à Maringues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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