31 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Boudet, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue Gabriel Boudet, 63350 Maringues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maringues.
3 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Thuret à 183 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gabriel Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gabriel Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Boudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Boudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gabriel Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Boudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 31 Rue Gabriel Boudet se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Boudet par rapport à Maringues et à Puy-de-Dôme
À Maringues, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Boudet se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Maringues et -18.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maringues a baissé de 29.27 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
