6 Chemin des Palles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Palles, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Chemin des Palles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 6 Chemin des Palles
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Palles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Palles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Palles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Palles dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Palles par rapport à la voie
Sur Chemin des Palles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 6 Chemin des Palles se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Palles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Palles se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 60.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
