2 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Chemin des Pradelles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pradelles se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 90.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
