2 bis Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Pradelles, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Chemin des Pradelles, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Pradelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Pradelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 bis Chemin des Pradelles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Pradelles par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Pradelles se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 91.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
