3 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 421 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 6.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 3 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand'Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grand'Rue(1 748€)

4 Grand'Rue(1 793€)

1 Grand'Rue(1 679€)

6 Grand'Rue(1 818€)

7 Grand'Rue(1 814€)

8 Grand'Rue(1 815€)

9 Grand'Rue(1 816€)

11 Grand'Rue(1 802€)

Prix du 3 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Grand'Rue se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand'Rue se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Marsat et -10.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.