5 Grand'Rue, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 415 € à 1 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Grand'Rue, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Grand'Rue, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 210 mètres

Ventes au 5 Grand'Rue

Une vente a été recensée au 5 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

165 000 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

5 Grand'Rue, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grand'Rue(1 684€)

4 Grand'Rue(1 793€)

1 Grand'Rue(1 679€)

6 Grand'Rue(1 818€)

7 Grand'Rue(1 814€)

11 Grand'Rue(1 802€)

9 Grand'Rue(1 816€)

8 Grand'Rue(1 815€)

Prix du 5 Grand'Rue dans son marché local

Prix du 5 Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 Grand'Rue se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Grand'Rue par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Grand'Rue se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Marsat et -7.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.