3 Impasse des Jardins, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Impasse des Jardins, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 3 Impasse des Jardins se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jardins se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marsat et 32.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
