1 Impasse du Pavé, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 1 Impasse du Pavé, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pavé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Impasse du Pavé se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pavé par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pavé se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Marsat et 39.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
