3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et du 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pavé
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pavé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 3 Impasse du Pavé se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pavé se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Marsat et 37.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
