3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 729 € à 2 629 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°2 et de 2.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Ventes au 3 Impasse du Pavé

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2020

239 780 €(1 578 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•152 m²

3 Impasse du Pavé, 63200 Marsat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Pavé(2 258€)

1 Impasse du Pavé(2 198€)

4 Impasse du Pavé(2 233€)

9 Impasse du Pavé(2 236€)

6 Impasse du Pavé(2 238€)

7 Impasse du Pavé(1 916€)

14 Rue des Cascades(2 195€)

1 Place Chamoret(1 954€)

Prix du 3 Impasse du Pavé dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à la voie

Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Impasse du Pavé se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pavé se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Marsat et 13.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.