2 Impasse Sahut, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 444 € à 2 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sahut, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Sahut, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieille Tour à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Marsat à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sahut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Sahut(2 134€)

3 Impasse Sahut(2 127€)

5 Impasse Sahut(2 335€)

1 Rue du Belvédère(2 129€)

3 Rue du Belvédère(2 135€)

2 Rue du Belvédère(2 134€)

9 Rue du Coudet(2 134€)

5 Rue du Belvédère(2 208€)

Prix du 2 Impasse Sahut dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sahut par rapport à la voie

Sur Impasse Sahut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 2 Impasse Sahut se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sahut par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sahut se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Marsat et 13.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.