5 bis Route de Riom, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Riom, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 bis Route de Riom, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Riom dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 5 bis Route de Riom se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Riom par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Riom se situe 44.54 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 112.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
