9 Route de Riom, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Riom, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Route de Riom, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Riom dans son marché local
Prix du 9 Route de Riom par rapport à la voie
Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 9 Route de Riom se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Riom par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Riom se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
