3 Rue des Barrières, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 28.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Barrières, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Marsat à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Rue des Barrières se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barrières par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barrières se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 78.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
