1 Rue des Buges, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Buges, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marsat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Buges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Buges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Buges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Buges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Buges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
