24 Rue des Buges, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Buges, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue des Buges, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Buges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Buges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Buges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Buges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Buges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Buges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Buges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Buges par rapport à la voie
Sur Rue des Buges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 24 Rue des Buges se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Buges par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Buges se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Marsat et 19.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
