5 Rue des Buges, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Buges, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine voisine de la vieille tour à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Marsat à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 5 Rue des Buges
Les 0 ventes au 5 Rue des Buges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Buges dans son marché local
Prix du 5 Rue des Buges par rapport à la voie
Sur Rue des Buges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 5 Rue des Buges se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Buges par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Buges se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Marsat et -2.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Buges
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Buges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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