5 Rue des Fossés, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue des Fossés, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 5 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 5 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 5 Rue des Fossés se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fossés se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 67.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
