7 Rue des Fossés, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 et du 7.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue des Fossés, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 7 Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 7 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fossés se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 56.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
