23 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Paresin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Paresin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Paresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Paresin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Paresin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Paresin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Paresin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Paresin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Paresin par rapport à la voie
Sur Rue du Paresin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 23 Rue du Paresin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Paresin par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Paresin se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 73.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
