18 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Paresin, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue du Paresin, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marsat.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paresin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Paresin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Paresin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Paresin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Paresin par rapport à la voie
Sur Rue du Paresin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 18 Rue du Paresin se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Paresin par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Paresin se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 72.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
