1 Rue du Plot, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 400 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Plot, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Plot, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsat.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Plot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Plot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Plot(2 082€)

5 Rue du Plot(2 086€)

1 Place Chamoret(1 954€)

15 Rue du Couvent(2 083€)

1 Impasse du Pavé(2 198€)

2 Impasse du Pavé(2 258€)

10 Rue du Couvent(2 089€)

3 Impasse du Pavé(2 136€)

Prix du 1 Rue du Plot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Plot par rapport à la voie

Sur Rue du Plot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 Rue du Plot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Plot par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plot se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Marsat et 7.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.