1 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 1 863 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du 16e siècle en lave de Volvic à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bachaud à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 511 mètres

Ventes au 1 Rue du Soleil-levant

Les 0 ventes au 1 Rue du Soleil-levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Soleil-levant dans son marché local

Prix du 1 Rue du Soleil-levant par rapport à la voie

Sur Rue du Soleil-levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Rue du Soleil-levant se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Soleil-levant par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme

À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Soleil-levant se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 50.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pradelles, 63200 Marsat(3,102 €)

Rue des Barrières, 63200 Marsat(2,618 €)

Rue du Moulin, 63200 Marsat(2,780 €)

Allee des Mardiaux, 63200 Marsat(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Soleil-levant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Soleil-levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.