2 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Soleil-levant, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Soleil-levant, 63200 Marsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bachaud à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 504 mètres
Ventes au 2 Rue du Soleil-levant
Les 2 ventes au 2 Rue du Soleil-levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Soleil-levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Soleil-levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil-levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Soleil-levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Soleil-levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Soleil-levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil-levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 2 Rue du Soleil-levant se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Soleil-levant par rapport à Marsat et à Puy-de-Dôme
À Marsat, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Soleil-levant se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Marsat et 89.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsat a baissé de 5.73 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
