1 Passage des Martinets, 63560 Menat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 651 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage des Martinets, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Passage des Martinets, 63560 Menat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ménelée à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 47 mètres

Ventes au 1 Passage des Martinets

Les 0 ventes au 1 Passage des Martinets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Martinets dans son marché local

Prix du 1 Passage des Martinets par rapport à la voie

Sur Passage des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Passage des Martinets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Martinets par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Martinets se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Menat et -47.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat augmenté de 9.15 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.