1 Passage des Tourterelles, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Tourterelles, affiche un prix moyen de 434 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et du 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Passage des Tourterelles, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Tourterelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Passage des Tourterelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Tourterelles dans son marché local
Prix du 1 Passage des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Passage des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 434 €/m², le 1 Passage des Tourterelles se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Tourterelles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Tourterelles se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Menat et -73.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
