Passage des Merles, 63560 Menat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

489 €
de 407 € à 714 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage des Merles, 63560 Menat, affiche un prix moyen de 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage des Merles

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Prix Passage des Merles dans son marché local

Prix Passage des Merles par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme

À Menat, le prix moyen des maisons atteint 568 €/m². Le prix moyen des maisons Passage des Merles se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Menat et 75.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.29 % sur 1 an et baissé de 55.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Passage des Merles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pompiers à 425 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 169 mètres

Rues à proximité :

Rue de l’Enfer
Rue du Levant
Rue des Hirondelles
Rue Saint Menelee

Le parc immobilier Passage des Merles

Passage des Merles est située dans le quartier Menat. Elle compte 543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage des Merles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Merles, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Merles, 63560 Menat
2 Passage des Merles, 63560 Menat
3 Passage des Merles, 63560 Menat
5 Passage des Merles, 63560 Menat

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 223 € (5 %)

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