11 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 517 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Enfer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 11 Rue de l’Enfer se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Enfer par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Enfer se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Menat et -68.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
