18 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 516 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menat.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 18 Rue de l’Enfer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Enfer par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Enfer se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Menat et -68.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 48.2 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
