3 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 489 €/m²0 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de l’Enfer, 63560 Menat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Menat.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 529 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 3 Rue de l’Enfer se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Enfer par rapport à Menat et à Puy-de-Dôme
À Menat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Enfer se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Menat et -70.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menat a baissé de 47.2 % sur 1 an et baissé de 54.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2021 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
